Апрель 14-го года. Россия. Хакасия. Крупный пожар уничтожает более 1000 томов в 42-х поселках. 5000 человек остаются без жилья. Перед властями встала задача срочно решать главную проблему – обеспечить людей крышей над головой. На помощь приходит Ассоциация строителей России, оперативно поставляя 315 домов из газобетонных блоков, выпущенных на Новосибирском заводе. Уже через три месяца в Хакасии вырастают новые поселки, со всеми необходимыми для жизни коммуникациями. Фантастика? Чудо? Можно сказать и так. Но в основе этого чуда две составляющих: грамотное решение и дешевый материал, приспособленный для быстрой сборки. Вначале два слова о человеке, который предложил решение.
Николай Павлович Кошман – генерал-полковник, Президент Ассоциации строителей России, Сопредседатель рабочей группы «Россия – Евросоюз». Проходя службу в вооруженных силах Советского Союза занимался строительством железных дорог, мостов, жилья и объектов социального назначения по всей стране – от Москвы до Дальнего Востока. Позднее участвует в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и развитии транспорта на Байконуре.
В начале 90-х становится заместителем начальника железнодорожных войск, а в 96-м, то есть в самый разгар событий в Чечне – председателем Правительства Чеченской Республики.
Главное достоинство газобетона – это дешевизна его производства. Сотрудники Ассоциации строителей России подсчитали, что себестоимость одного кубометра оценивается в сумму от 1200 до 1700 рублей. А если подсчитать себестоимость квадратного метра готового жилья эконом-класса с отделкой и коммуникациями, то в зависимости от региона она составит от 10-ти до 20-ти тысяч. К слову скажем, что на нынешнем российском рынке стоимость жилья в 4-5 раз выше, что, конечно же, позволяет застройщикам получать невероятно высокую прибыль.
Это связано также с тем, что строения из газобетона возводятся в невероятно короткие сроки.
Чтобы обслуживать такой завод, достаточно 6-ти человек в смене, все остальное делает умная автоматика. При этом производительность завода составит от 300 до 800 тысяч кубометров газобетона в год, в зависимости от схемы, выбранной инвесторами. Таким образом, вложив 35 миллионов евро, владелец завода окупает свои расходы уже через год.
Однако у Ассоциации строителей России есть планы не только заработать на газобетоне, но и помочь властям решить важнейшие задачи социальной сферы. 50% производимого материала они намерены отдавать властям регионов по себестоимости.
В ближайшие два года участники Ассоциации строителей России планируют построить 27 новых заводов по производству автоклавного газобетона – по всей России – от Новороссийска до Владивостока общей производственной мощностью – 25 миллионов кубометров в год. В частности, рядом с Крымом и в Ростовской области – по соседству с Донбассом, где так нуждаются в доступном материале для быстрого и бюджетного строительства.
— Бесплатные Сайты и CRM.